基金

另外两个房地产基金的储蓄者正在被撤资

保险巨头行业巨头M&G和Aviva在惊吓投资者急于拿走他们的现金之后都暂停了撤资

此举是在标准人寿做同样的事情后24小时进行的

现在,这意味着投资者将面临超过90亿英镑的投资

这三只基金都投资于商业地产 - 从办公大楼到购物中心

许多人直接或通过养老基金间接地将资金投入其中,作为获得体面回报的一种方式

但商业地产市场已大幅放缓,市场担心离开欧盟的投票将引发进一步下滑

M&G拥有英国最大的房地产基金,在178家房产中拥有价值44亿英镑的资产

有人担心英国退出欧盟的投票可能导致房价下跌

Aviva暂停提款,直到有足够的资金来满足需求

这可能涉及出售其拥有的房产,但价格上涨可能会受到需求下降的影响

英国商业房地产市场在今年第一季度下跌了50%

M&G拥有英国最大的房地产基金,在178家房产中拥有价值44亿英镑的资产

该公司表示:“目前,赎回已经达到了这样的程度,即M&G认为通过寻求暂时停止交易可以最好地保护基金股东的利益

”Aviva Investors发言人表示:“非凡的市场环境正在影响更广泛的市场环境

”行业,导致Aviva Investors Property Trust缺乏即时流动性

“因此,我们通过立即暂停交易基金来维护所有投资者的利益

“暂停交易将使Aviva Investors在管理现金流和进行有序资产销售方面拥有更大的控制权,以履行我们对希望赎回其持股的投资者的义务

”经纪人Hargreaves Lansdown的高级分析师Laith Khalaf表示:“多米诺骨牌已经开始由于英国退欧投票引发的资金流出,另一只基金在英国商业地产市场沦陷

“在我们看到其他基金效仿之前,这可能只是时间问题

“这些基金面临的问题是,出售商业地产需要时间来满足取款需求,经理们建立起来的现金缓冲已经被投资者在欧盟公投前的大门所侵蚀,以及善后

“这些经理现在将增加市场上的商业物业供应,这可能会对价格产生下行压力

“外国投资者可能受到英镑下跌的诱惑,但同样他们可能决定避开经济处于不确定状态